Gestion locative à Nantes Métropole
Confiez la gestion complète de votre patrimoine locatif à L'Agence Locale. De la recherche de locataires à la gestion quotidienne, nous sécurisons et optimisons votre investissement immobilier grâce à notre connaissance approfondie du marché nantais.
Propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un local professionnel ? Notre équipe dédiée prend en charge l'ensemble des démarches administratives, techniques et financières pour vous garantir une gestion sereine et rentable.
Nos services de gestion
Recherche de locataires
Diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers, organisation des visites, sélection rigoureuse des candidatures, vérification complète des dossiers et mise en place de la garantie loyers impayés.
Rédaction du bail
Établissement du contrat de location conforme à la loi ALUR, annexion des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité), état des lieux d'entrée détaillé.
Encaissement des loyers
Appel et encaissement des loyers et charges, relance des impayés, mise en œuvre des garanties, reversement mensuel au propriétaire avec compte-rendu de gestion.
Suivi technique et travaux
Gestion des sinistres et réparations, coordination des artisans, suivi des travaux d'entretien courant et de remise en état entre deux locations.
Révision des loyers
Application annuelle de l'indice de référence des loyers (IRL), conseil sur le positionnement locatif optimal, veille réglementaire sur l'encadrement des loyers.
Gestion administrative et fiscale
Régularisation des charges, déclaration des revenus fonciers, assistance à la déclaration fiscale, gestion des dépôts de garantie et des départs de locataires.
Pourquoi nous confier votre bien ?
- Connaissance approfondie du marché locatif nantais depuis plus de 20 ans
- Sélection rigoureuse des locataires pour sécuriser vos revenus
- Un interlocuteur dédié pour chaque propriétaire
- Compte-rendu de gestion mensuel transparent
- Réseau d'artisans qualifiés pour les interventions rapides
- Conseil fiscal et patrimonial personnalisé
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