Louer une maison a Vertou : le choix ideal pour les familles

Vertou : une commune verte aux portes de Nantes

A 10 kilometres au sud-est de Nantes, Vertou est une commune de 25 000 habitants reputee pour son cadre naturel exceptionnel. Traversee par la Sevre nantaise et bordee par le vignoble du Muscadet, elle offre un equilibre parfait entre qualite de vie et accessibilite urbaine. Pour les familles en quete d'espace et de nature sans renoncer a la proximite de Nantes, Vertou est une evidence.

Les quartiers de Vertou pour louer une maison

Le bourg et le centre-ville

Le centre de Vertou regroupe commerces, marche hebdomadaire (le samedi matin), mediateque et equipements sportifs. Les maisons y sont souvent de type bourg, avec de petits jardins, dans des rues comme la rue de la Mairie ou la rue du General-Leclerc. Ce secteur convient aux familles qui souhaitent tout avoir a pied. Un T4 se loue entre 950 et 1 200 euros.

Le Chene

Le quartier du Chene, au nord de la commune, est le plus proche de Nantes. On y accede rapidement par le boulevard peripherique sud. Les maisons pavillonnaires des annees 80-90 disposent de jardins spacieux de 300 a 600 metres carres. Le groupe scolaire du Chene et la proximite du parc du Loroux en font un secteur familial par excellence. Loyers : 1 000 a 1 350 euros pour un T4/T5.

Beautour

Au sud-est de Vertou, le secteur de Beautour est plus rural et offre des maisons avec de grands terrains. La Maison de Beautour, centre de decouverte de la nature, est un atout pour les familles. Le secteur est plus calme et les loyers sont legerement plus bas : 900 a 1 200 euros pour une maison T4.

La Sevre et les bords de riviere

Les maisons situees pres de la Sevre nantaise beneficient d'un cadre paysager remarquable. Les chemins de halage permettent des promenades a pied ou a velo le long de la riviere. Ce secteur est tres recherche et les biens s'y liberent rarement. Lorsqu'une maison se presente, les loyers varient entre 1 100 et 1 500 euros.

Le budget pour louer une maison a Vertou

Le marche locatif des maisons a Vertou est moins tendu qu'a Nantes centre, mais la demande reste soutenue :

• T3 (2 chambres) : 800 a 1 050 euros
• T4 (3 chambres) : 950 a 1 300 euros
• T5 (4 chambres) : 1 150 a 1 500 euros

Les charges supplementaires (taxe d'ordures menageres, entretien jardin) peuvent representer 50 a 100 euros mensuels.

Ecoles et vie familiale

Vertou dispose d'un reseau scolaire dense :

• Ecoles maternelles et primaires dans chaque quartier (ecoles publiques et privees)
• College de La Fontaine
• Lycee Jean-Perrin (lycee professionnel) et lycees generaux accessibles a Nantes sud

Les equipements sportifs sont nombreux : piscine municipale, complexe sportif, tennis, football, rugby. Le centre culturel Sevre-et-Maine accueille spectacles et expositions tout au long de l'annee.

Se deplacer depuis Vertou

En transport en commun

Vertou est reliee a Nantes par la ligne Chronobus C4, qui assure une liaison reguliere avec le centre-ville en 25 a 35 minutes selon les arrets. Plusieurs lignes de bus TAN completent la desserte.

En voiture

Le boulevard peripherique sud est accessible en 5 a 10 minutes selon les quartiers. Le trajet jusqu'au centre de Nantes prend environ 20 minutes hors heures de pointe.

A velo

Les bords de Sevre sont amenages pour les cyclistes et permettent de rejoindre Reze et Nantes par des itineraires agreable. La commune developpe progressivement son reseau de pistes cyclables.

Nos conseils pour louer a Vertou

Le marche des maisons a Vertou connait un renouvellement modere : les locataires restent souvent plusieurs annees. Inscrivez-vous aupres de notre agence pour etre informe en priorite des nouvelles disponibilites. Un dossier complet et pret a l'avance fera la difference.

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