Louer un parking a Nantes centre : prix, secteurs et conseils

Pourquoi louer un parking a Nantes centre ?

Le stationnement en centre-ville de Nantes est un casse-tete quotidien pour de nombreux habitants. Le stationnement payant couvre l'essentiel de l'hypercentre, les places en surface sont rares et les amendes peuvent rapidement alourdir le budget. Louer un parking ou un garage est souvent la solution la plus economique et la plus sereine pour les residents du centre.

Avec la politique de reduction du trafic automobile menee par Nantes Metropole et les zones a faibles emissions qui se mettent en place, disposer d'un stationnement prive est devenu un veritable atout.

Les types de stationnement disponibles

Place de parking en sous-sol

C'est l'offre la plus courante en centre-ville. Les residences des annees 70 a aujourd'hui disposent generalement de parkings souterrains. Une place standard mesure environ 2,30 x 5 metres. Certaines sont en box ferme, offrant plus de securite.

Garage individuel

Plus rare en hypercentre, le garage individuel se trouve surtout dans les quartiers residentiels proches du centre : Monselet, Procession, Contrie. Il offre l'avantage de la securite totale et de l'espace de rangement supplementaire.

Place en parking public

Les parkings publics (NGE, Indigo) proposent des abonnements residents. Le parking Gloriette, le parking Commerce, le parking Decre ou le parking Bretagne sont les principaux. Les tarifs mensuels vont de 90 a 180 euros selon l'emplacement.

Les prix par quartier

Le cout d'une place de parking en location varie fortement selon le secteur :

| Quartier | Place en sous-sol | Box ferme | |---|---|---| | Commerce / Bouffay | 80 - 120 euros | 110 - 150 euros | | Graslin / Cours Cambronne | 75 - 110 euros | 100 - 140 euros | | Decre / Cathédrale | 70 - 100 euros | 90 - 130 euros | | Ile de Nantes | 60 - 90 euros | 80 - 120 euros | | Hauts-Paves / Saint-Felix | 55 - 85 euros | 75 - 110 euros | | Chantenay | 45 - 70 euros | 65 - 90 euros |

Ces tarifs sont indicatifs et varient selon la taille de la place, la securite de l'immeuble et la facilite d'acces.

Le cadre juridique de la location de parking

Le bail de parking

La location d'un parking n'est pas soumise a la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs. Le bail est donc libre : les parties fixent librement la duree, le loyer et les conditions de resiliation. En pratique, la plupart des baux de parking sont conclus pour une duree d'un an avec un preavis d'un mois.

Parking lie au logement

Lorsque le parking est loue conjointement avec le logement et figure dans le meme bail, il est soumis aux memes regles que le logement (loi de 1989). Le locataire ne peut pas resilier le parking independamment du logement.

Parking independant

Si le parking fait l'objet d'un bail separe, il releve du droit commun des contrats. La flexibilite est totale. C'est souvent le cas lorsqu'un locataire loue un parking dans un immeuble different de celui de son logement.

Conseils pour trouver un parking a Nantes

Elargir le perimetre de recherche

Si les tarifs en hypercentre depassent votre budget, cherchez dans un rayon de 500 metres autour de votre logement. Les quartiers Monselet, Zola ou Hauts-Paves offrent des places a des prix plus accessibles tout en restant a distance de marche du centre.

Verifier l'accessibilite

Avant de signer, visitez la place de parking. Verifiez la hauteur de plafond (attention aux SUV et monospaces), la largeur de la place, les manoeuvres necessaires pour entrer et sortir, et la securite de l'acces (digicode, portail automatique, eclairage).

Anticiper les charges

Certaines coproprietes facturent des charges de parking (eclairage, nettoyage, maintenance du portail) qui peuvent ajouter 10 a 20 euros par mois au loyer.

Trouvez votre parking avec L'Agence Locale

Notre agence gere des places de parking et des garages dans les principaux quartiers de Nantes centre. Consultez nos biens en location ou passez dans l'une de nos agences pour connaitre les disponibilites. Vous pouvez egalement nous contacter pour etre informe en priorite des nouvelles places disponibles.