Appartements a louer en bord d'Erdre : cadre nature a Nantes

L'Erdre : la plus belle riviere de France au coeur de Nantes

Surnommee "la plus belle riviere de France" par Francois Ier, l'Erdre traverse Nantes du nord au centre-ville avant de se jeter dans la Loire. Ses rives boisees, ses parcs et ses chateaux en font un cadre de vie d'exception. Louer un appartement en bord d'Erdre, c'est conjuguer nature et vie urbaine, calme et accessibilite.

Les secteurs le long de l'Erdre

Canclaux - Feltre

A la confluence de l'Erdre et de la Loire, le secteur de Canclaux offre une vue degagee sur la riviere. Les immeubles du quai de Versailles et de l'allee d'Erdre proposent des appartements avec vue sur l'eau. C'est le secteur le plus central et le plus cher : un T2 se loue entre 680 et 900 euros. La proximite du cours des 50 Otages et de la station Commerce est un atout majeur.

Ile de Versailles et Hauts-Paves

Le parc de l'Ile de Versailles, jardin japonais en plein Nantes, est un joyau de verdure. Les appartements des rues adjacentes (rue du Port-Guichard, boulevard des Poilus) beneficient de ce cadre paysager. Plus au nord, le secteur des Hauts-Paves longe l'Erdre avec des immeubles offrant parfois des balcons avec vue. Loyers pour un T2 : 600 a 800 euros.

Saint-Joseph de Porterie

Ce quartier du nord-est de Nantes borde l'Erdre sur plusieurs kilometres. Le secteur s'est beaucoup developpe avec des programmes neufs autour de la rue de la Beaujoire et du boulevard du Batiment. Les loyers sont plus accessibles : 520 a 680 euros pour un T2, 680 a 880 euros pour un T3. Le tramway ligne 3 et le Busway (ligne 4) desservent le quartier.

Nantes Erdre - Petit Port

Le secteur du Petit Port, avec son plan d'eau, son complexe sportif et sa piscine, est un lieu de vie prise des familles et des sportifs. Les immeubles le long du boulevard du Petit-Port et de la route de la Joneliere offrent un acces direct aux berges. Un T2 se loue entre 570 a 750 euros. Le tramway ligne 2 (arret Morrhonnière, Petit-Port) assure une liaison rapide avec le centre.

La Beaujoire

Le quartier de la Beaujoire, connu pour son stade et son parc des expositions, longe egalement l'Erdre. Les residences recentes du secteur proposent des T2 entre 530 et 700 euros. Le quartier beneficie du tramway ligne 1 (arret Beaujoire, Haluchère) et d'un acces rapide au peripherique.

Vivre en bord d'Erdre : les atouts

Un cadre nature exceptionnel

Les berges de l'Erdre sont amenagees sur plusieurs kilometres avec des chemins de promenade, des aires de pique-nique et des points de vue sur la riviere. Le parc de la Chantrerie, le parc de la Beaujoire et l'Ile de Versailles ponctuent le parcours.

Des activites nautiques

L'Erdre est un terrain de jeu pour les amateurs de kayak, d'aviron et de voile. Plusieurs clubs nautiques sont implantes le long de la riviere, comme le Canoe-Kayak Club de Nantes ou l'Aviron Nantais. Une navette fluviale, le Navibus Erdre, permet meme de se deplacer sur la riviere en ete.

Un secteur bien desservi

Les quartiers en bord d'Erdre sont desservis par les trois lignes de tramway, le Busway et plusieurs lignes Chronobus. A velo, les pistes le long de la riviere offrent un itineraire agreable et securise pour rejoindre le centre-ville.

Les prix de la location en bord d'Erdre

| Secteur | Studio | T2 | T3 | |---|---|---|---| | Canclaux / Quai de Versailles | 480 - 600 euros | 680 - 900 euros | 880 - 1 150 euros | | Hauts-Paves / Ile de Versailles | 430 - 550 euros | 600 - 800 euros | 780 - 1 000 euros | | Petit Port | 420 - 530 euros | 570 - 750 euros | 740 - 960 euros | | Saint-Joseph de Porterie | 400 - 510 euros | 520 - 680 euros | 680 - 880 euros | | Beaujoire | 390 - 500 euros | 530 - 700 euros | 690 - 890 euros |

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